כמה יעלה לי שיפוץ כללי של הבית?
לו היה לי שקל על פעם שלקוחות פוטנציאלים שואלים אותי את השאלה הזו…😉
זו שאלה שעולה כמעט בכל שיחה עם לקוחות שמתכננים לשפץ את הבית ולא יודעים אם התקציב שיש להם יספיק להגשמת כל הצרכים והחלומות שלהם.
מעצבת פנים מנוסה תדע לתת לכם כבר בתחילת העבודה איתה מפתח משוער של עלות שיפוץ בית פרטי, ובהתאם לתקציב שעומד ברשותכם תוכלו להחליט על היקף השיפוץ. בשלב הבא המעצבת תבנה איתכם תקציב מפורט ועל פיו תתנהלו לאורך כל הפרויקט.
החשש להיכנס ל'הרפתקה' הכלכלית הכרוכה בשיפוץ בית ללא הכנה מתאימה הוא טבעי ומובן. אני משתפת אתכם כאן בדרך פשוטה יחסית שתאפשר לכם לדעת מה התקציב המשוער שתצטרכו, ובעזרתה תוכלו להחליט מה יהיה היקף השיפוץ.
כך תפעלו לקביעת עלות שיפוץ הבית
- הקימו טבלת אקסל והכניסו לתוכה את כל הדברים שאתם רוצים לעשות בשיפוץ כללי לבית או בעיצוב דירה מקבלן שרכשתם, לדוגמא: תכנון מקלחת הורים חדשה, עיצוב ותכנון מטבח חדש, פרקט בכל הבית, שדרוג שירותי האורחים וכו'.
- זה הזמן לבחון במה כרוך כל סעיף בטבלה – האם מדובר ברכישה בלבד, כמו ספה או שולחן, או שנדרשת עבודת הכנה והתקנה? האם הרכישה היא מספק אחד או מכמה ספקים שונים?
- סעיף של עיצוב מטבח חדש למשל, חשוב לפרק לתתי סעיפים אותם כך שאפשר יהיה לתמחר בנפרד בהמשך: צריך ללכת לחברת מטבחים או לנגר, להזמין משטח עבודה מחנות שיש ולקנות חיפויים לקיר, ברז, כיור ותאורה בנפרד.
- שימו לב שברוב המקרים נדרשת הכנה מוקדמת של פירוק הקיים, הוספה והזזה של נקודות חשמל ומים, תיקוני גבס וצביעה. את כל אלו עושה קבלן וצריך לקחת בחשבון גם את עלויות העבודה.
- הקימו עמודה בטבלה לעלויות שיפוץ משוערות ונסו להעריך את העלות של כל סעיף. זה הזמן לפנות לאנשי המקצוע השונים ולקבל הצעות מחיר, גם אם הן לא מדויקות.
- כבר יש לכם עלות משוערת לשיפוץ הבית? מצוין. זה המקום להשאיר לפחות 15% להוצאות בלתי צפויות ולהפתעות שבדרך. זה תמיד קורה. מניסיון. לכן חשוב לקחת את זה בחשבון ולהשאיר כסף "בצד".
עליות המחירים בארץ ובעולם לא פסחו על תחום הבנייה והעיצוב והכל מתייקר – גם העבודה וגם המוצרים. לכן חשוב לעבוד עם טבלת תקציב מעודכנת שרלוונטית לעכשיו. אל תסתמכו על עלויות השיפוץ שעשו חברים או בני משפחה בשנה שעברה, כי הן פשוט כבר לא רלוונטיות.
טבלה לתכנון התקציב תאפשר לכם להבין לקראת מה אתם הולכים ולקבל החלטות בהתאם. אני עובדת עם טבלה כזו החל משלב התכנון כחלק מתהליך הליווי שלי. ההתנהלות איתה מקנה שקט נפשי ותחושת וודאות ללקוחות שלי בכל שלב בתהליך ומאפשרת לנו להגיע לתוצאות יפות ותואמות לתקציב.
